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图文展示
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新江北孔雀城【珑璟印象】春季购房狂欢节

均价:8500/平米,70/套起

户型:82.91.108

类型:高层,合院

容积率:2.0

绿化率:30%

教育:12班制幼儿园,汊河第二小学汊河初级中学

环境:珑璟直连21km城市超级绿道,串联多个有氧公园,直达核心区大湖公园

配套:430M休闲慢跑道篮球、羽毛球场一应俱全

休闲:配备全龄化社区配套儿童老人休闲中心

尊享:设约半个足球场大的阳光大草坪

户型:更完美设计大尺度南向开间满足您的生活所需

   举手投足间奢想城芯生活 精装好房恭迎品鉴

卖点:西连270米超高层商业综合体,南与汊河第二小学一路之隔,紧临来安文化艺术中心、来安第二人民医院,距离滁宁城际汊河新城站点仅约500米路程,两站直达南京北站。

联系电话:艾经理 18301895831


区位
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【区域价值】 首先我先给您介绍一下我们的区位价值:从区位图可以看出,宁滁城市发展轴线由国家级中央商务区河西、国家级江北新区、国家级产城融合示范区来安新城呈梯度向北发展,国 家级新区三极联动,擎动城市发展格局。来安新城作为国家级产城融合示范区,承接南京产业转移,在交通、教育、医疗等多个方面积极与南京展开合作,成为滁州对标江北的首要门 户。

  现在即将推售的是六期珑玺印象组团,项目位于长江大道以西,黄高路以东,西侧为 4A 级国家景区——景华生态园。紧邻来安新城核心区,占据新城正核芯优质资源,是新江北孔雀城在来安新城打造具有标志性的高端品质住区。

规划
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来安新城核心区规划以

       1 个水绿共生的生态核心:约 140 万方中央公园,集特色商贸、滨水娱乐、康疗度假、文化体验、体育运动、生态休闲、科普展示等多功能为一体的城市绿。

       5 个协同互补的主题中心:立足服务占地面积约 180 平方公里来安新城核心职能,构建活力中心、商务中心、科创中心、文化中心、体育中心五大主题中心,汇聚滨水活力坊、文化建筑群、星级酒店、约 700 亩大湖公园、幸福港湾、TOD 综合体、体育馆等多元化复合开发,擎动核心区发展。目前大湖区已在紧锣密鼓的施工建设中,待会我带您去看一下。我们即将推售六期珑玺印象紧邻新城核心区,占据新城正核芯资源,新城的发展有目共睹。



交通
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交通:多维交通 快速畅达全城104 国道,双向 8 车道,直达宁滁,开车也很方便;在项目旁边,建立宁滁公交枢纽,即使不开车,公交车也是很方便,依据规划未来宁滁轻轨部分线路也将沿 104 国道铺设,紧邻规划中的汊河新城站(规划中),2 站直达南京北站(规划中),转乘 3 号线直达南京市区,非常方便。

配套
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1、教育:一站式教育

 见证每一步成长48 班制的汊河第二小学已经开学,是滁州硬件条件排名靠前的的小学之一,之前去小学参观过的一位业主告诉我说,里面的教学条件不比南京差,甚至在很多方面比南京还要好!在项目的北面,也就是我们的珑悦印象项目规划建设一座幼儿园,同时未来在片区内也规划会有更多的知名学校引入,从幼儿园到成人的职业教育,甚至国际学,一站式教育配套,也是城市发展的重心之重!

2、医院:综合性医院 为健康护航

 来安县二院与南医大二附院联合打造的来安县第二人民医院现已运营,占地约 100 亩,建筑面积约 2 万方,是集医疗、教学为一体的综合性医院,可以为业主提供比肩南京的医疗保障!


产品介绍
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产品:内外双园、构建美好大都会生活方式

整体介绍:

新江北孔雀城六期珑玺项目总占地面积约7.5 ,总建筑面积约 20 ,地上约为 15.2 ,地下约为4.8 ,共计规划 10 栋高层,16 栋合院,在高层下面也规划了部分底商产品。小区配备 1000 多个地下停车位,充分保障小区内部景观完整和居住的安全性及舒适度。另外小区内部规划地下会所,未来将打造成会所泳池。项目高层组团以美式大都会设计风格,合院组团以新中式风格,立志打造为来安新城舒适宜居的高端生态小区。在建筑设计上,珑玺组团更是采用了独特的户型布局设计,更多的可改造空间,大大提高了房屋的得房率及性价比。而在节能、绿色环保、舒适性和安全性等方面更是采用大量、成熟的先进建筑科技,严把建筑材料关,保证了孔雀城的建筑质量。

      1、项目规划:项目规划采取科学合理的人性化设计,以合理的建筑参数,打造宜居、人性化的住宅,综合容积率为2.0,绿化率超过 30%,无论是容积率还是绿化率都大大提高了居住舒适度,及住宅的时代性、可持续性。景观设计上注重多重景观营造,从尊贵的回家大堂开始,到景观客厅、有氧环道、儿童活动场地,老人健身空间,构建全龄景观,让每一位业主感受舒适、便捷、贴心的园区生活。为了方便小区业主的购物,小区还规划有约 2000 多平米的沿街底商,让生活更周到便利。形成一个功能完整的居住社区空间,最大限度的满足高尚品味的生活。

      2、景观园林:为了打造优美的自然生态环境,小区建筑采用了新古典欧式园林的造园设计营造,在规划中以环境生态为先导,充分利用了楼与楼之间的空间布局,形成错落有致、极具韵律的自然人文景观。邻里式空间组合方式,同时每一栋楼的前后两面都规划有独特宅前景观设计,使每一栋楼的景观既能成为一个相对独立的景观单元,又能使中心景观与宅前宅后的景观相结合融为一体;自然与景观水乳交融,生活情趣在建筑与林间延伸。

在景观植物的选择上首先选择易生长,易成活的乔木植物作为植被主体组团,高大的乔木与繁花似锦的灌木相搭配,多维景观,在高低层次色彩上形成一道美丽的风景线,提高小区的品质与业主的生活质量。与此同时还有下沉景观、中庭水景、中心花园、有氧慢跑道、阳光大草坪等丰富的园林元素点缀园中。同时为了提高小区的人文环境,在小区的内部还修建了休憩空间,丰富了社区周边的休闲和观景空间;同时与水景、楼景和园景层层结合,宽敞楼距,极致舒适。午后的恋日花园,绿树环绕,阳光洒在大草坪上,人在自然中尽情舒展。

合院以三进、两园、六坊、四街、九巷构建其特有的府院气质。以循序渐进的三进院落,自入口大门到院落花园再到入户花园,形成礼仪引导系统,层层递进的礼秩,让庭院与建筑相融,与生活相融,重塑府居门庭。在景观的打造上,借蜿蜒的的漫步通道,辅之以层次分明的院落空间,选取木、水、石等中式意象,打造出水园和南园这两园景观,动观为游,静观为赏,步移景异,在游赏之间打破空间的束缚。

以上就是项目的基本情况,现在我们即将推售的是新江北孔雀城六期珑玺,分别是 10 栋高层面积约 80-105 不等,160 套合院面积约 130-150 不等。


户型图
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艾经理
张小姐
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